東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)7月3日訊 (記者 鮑娜)隨著房產(chǎn)調(diào)控政策的細(xì)微變化及成交量的回升，市場(chǎng)上房?jī)r(jià)顯露抬頭跡象。中國(guó)指數(shù)研究院昨日公布的最新數(shù)據(jù)顯示,6月百城新建住宅均價(jià)為8688元/平方米,環(huán)比上漲0.05%，結(jié)束自2011年9月以來(lái)的連續(xù)九個(gè)月環(huán)比下跌態(tài)勢(shì)；但同比繼續(xù)下跌,跌幅為1.90%，比上月擴(kuò)大0.37個(gè)百分點(diǎn)。其中，廈門(mén)，6月廈門(mén)新建住宅均價(jià)11751元/平方米，環(huán)比上漲1.16%，漲幅位居全國(guó)第九。

中指院報(bào)告稱(chēng)，6月住宅價(jià)格環(huán)比上漲的45個(gè)城市中，漲幅居前十位的城市依次是：包頭、北京、德州、太原、泰州、淄博、南寧、唐山、廈門(mén)、福州，漲幅均超過(guò)1%。其中，包頭、北京漲幅超過(guò)2%。

此外,有67個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌,下跌城市個(gè)數(shù)比上月增加7個(gè)，其中廊坊跌幅最大，為10.66%。

“在貨幣政策微調(diào)的背景下,購(gòu)房者買(mǎi)房意愿逐漸加強(qiáng),主要城市成交量3月以來(lái)持續(xù)穩(wěn)步回升,多數(shù)城市較去年同期有一定增長(zhǎng)?！敝兄冈簣?bào)告并指出，部分樓盤(pán)在獲得較好銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后開(kāi)始取消折扣甚至略微調(diào)高價(jià)格,使得本月百城價(jià)格九個(gè)月后止跌并略有上漲。

研究機(jī)構(gòu)莫尼塔分析稱(chēng)，樓市交易量一季度已經(jīng)見(jiàn)底，下半年即使沒(méi)有進(jìn)一步政策放松，仍可能加速回暖。該機(jī)構(gòu)同時(shí)預(yù)計(jì)，隨著交易量的回暖，庫(kù)存水平相對(duì)較低的一、二線城市，房?jī)r(jià)將逐漸呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，但受到銷(xiāo)售回暖幅度的限制，房?jī)r(jià)上漲的幅度將有限。新聞鏈接上周廈門(mén)住宅成交量環(huán)比大增三成多

根據(jù)廈門(mén)國(guó)土房產(chǎn)局發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周廈門(mén)全市成交住宅1934套，環(huán)比上漲34%，日均成交約276套。其中，島內(nèi)成交243套，環(huán)比下降20%，簽約面積34508.73平方米，占全市住宅總成交面積16%；島外成交1691套，環(huán)比上漲48%，簽約面積175146.08平方米，占全市住宅總成交面積84%。